（備注：本公告2021年11月26日《三峽商報》登報、湖北三峽旅游集團官網(wǎng)、湖北博恩拍賣有限公司網(wǎng)站公示）
受委托，我公司定于2021年12月10日10時在宜昌汽車客運中心站六樓會議室對下列14處資產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，公告如下：
一、
標(biāo)的概況
| 序號 |
類型 |
坐落地址 |
面積
（㎡） |
租賃期限 |
首年度租金參考價（元） |
租賃期租金參考總價（元） |
競拍保證金（元） |
| 1 |
房屋 |
發(fā)展大道63-4號 |
9780.24 |
6年 |
1850000 |
11664250 |
462500 |
| 2 |
房屋 |
港窯路4號 |
1823.59 |
5年 |
612726 |
3137709 |
153182 |
| 3 |
房屋 |
花艷路3號 |
468 |
2年 |
320000 |
656000 |
80000 |
| 4 |
房屋 |
港窯路4號 |
21.39 |
2年 |
12834 |
26310 |
3209 |
| 5 |
房屋 |
港窯路4號 |
24.02 |
2年 |
14412 |
29545 |
3603 |
| 6 |
房屋 |
港窯路4號 |
170 |
2年 |
57120 |
117096 |
14280 |
| 7 |
房屋 |
港窯路4號 |
100 |
2年 |
24000 |
49200 |
6000 |
| 8 |
房屋 |
果園二路1-1號 |
10 |
2年 |
8400 |
17220 |
2100 |
| 9 |
房屋 |
港窯路4號 |
280.1 |
3年 |
161338 |
508618 |
40335 |
| 10 |
房屋 |
夷陵路124號 |
153 |
3年 |
201960 |
636679 |
50490 |
| 11 |
房屋 |
港窯路5號 |
20 |
3年 |
25000 |
75750 |
6250 |
| 12 |
房屋 |
夷陵區(qū)東城試驗區(qū)平云四路16號 |
31.98 |
3年 |
26400 |
80520 |
6600 |
| 13 |
房屋 |
夷陵區(qū)東城試驗區(qū)平云四路16號 |
31.98 |
3年 |
26400 |
80520 |
6600 |
| 14 |
房屋 |
夷陵區(qū)東城試驗區(qū)平云四路16號 |
95.94 |
3年 |
52800 |
161040 |
13200 |
二、競買須知：
1.標(biāo)的即日起在標(biāo)的物所在地公開展示，標(biāo)的具體情況、競買規(guī)則等詳見《拍賣文件》；
2.競買人租賃上述資產(chǎn)不能從事與委托人相同的經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于道路旅客運輸、客票代售、旅游業(yè)務(wù)、快遞、物流服務(wù)等；
3.未經(jīng)過委托人同意，買受人不得將資產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯(lián)營、合作經(jīng)營等方式將資產(chǎn)全部或部分交由第三人使用；
4.拍賣成交后，買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》以及《安全責(zé)任協(xié)議書》，履行相關(guān)義務(wù)后方可入駐；
5.所有標(biāo)的第一年度租金為標(biāo)的成交價。1號標(biāo)的年度租金每兩年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%；2號標(biāo)的年度租金每兩年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增3%；3-10號標(biāo)的每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%收??；11-14號標(biāo)的第二年度租金維持第一年度租金標(biāo)準(zhǔn)，11號標(biāo)的第三年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增1%收取，12-14號標(biāo)的第三年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%收?。?br />
6.買受人自愿對承租房屋進(jìn)行裝修改造，并自行承擔(dān)本次裝修改造產(chǎn)生的一切費用，租賃期內(nèi)不得以此為由申請減繳或緩繳房屋租金及其它費用，同時在任何情況下無權(quán)以任何理由向委托人主張關(guān)于裝修改造的賠償、補償或者到期拒絕返還房屋；
7.與委托人簽訂《房屋租賃合同》以及《安全責(zé)任協(xié)議書》后，買受人如需對承租房屋進(jìn)行裝修改造，須提交裝修方案申請，并繳納裝修押金，經(jīng)委托人審核同意后方可施工；買受人對租賃資產(chǎn)的改造、裝修、增加設(shè)施不得損害資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不得對相鄰資產(chǎn)造成影響；
8.租賃期內(nèi)，買受人一旦添附不可移動的裝修、裝飾物，合同到期后則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權(quán)以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人要求買受人恢復(fù)資產(chǎn)原狀的，買受人須無條件執(zhí)行；
9.租賃期內(nèi)，因政府規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的資產(chǎn)，造成租賃雙方當(dāng)事人損失的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，請競買人在拍賣前自行充分了解相關(guān)風(fēng)險后再參加競買；
10.競買保證金交納及報名截止時間為2021年12月9日17時。（競買保證金收款單位名稱：
湖北宜昌交運集團股份有限公司宜昌汽車客運中心站，開戶行：交行西陵支行，銀行賬號：4250 7000 1018 1705 7737 8）。
三、競買手續(xù)的辦理：有意競買者請攜帶真實有效身份證件、競買保證金交納證明、拍賣文件規(guī)定的相關(guān)資料等到我公司辦理競買手續(xù)并簽訂競買協(xié)議。
聯(lián)系地址：宜昌市沿江大道129號1401室
聯(lián)系方式：宜昌汽車客運中心站18371714600孟先生
拍賣公司：07176235889 13032728628向女士
湖北博恩拍賣有限公司
2021年
11月
26日
鄂公網(wǎng)安備 42050302000111號
